Appartement 5 pièces à vendre : Melun

Réf. 4227 Mise à jour le 14/03/2025 BEAU DUPLEX COEUR DE VILLE

MELUN - Secteur Place Saint Jean, dans résidence sécurisée, appartement en duplex de 103 m2 (118 m2 au sol) comprenant entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée, WC, salle d'eau, dégagement avec rangements. A l'étage, palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, sale de bains avec WC. Possibilité de faire chambre au rez de chaussée. Vous bénéficiez également d'une cave. Un box peut être loué en option. ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES, vous serez à la gare en 20 min à pied ou 10 min en bus.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ - 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présente vente immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 3450€ (provisions eau inclus et fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
honoraires à charge vendeur
ref 4227

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Pièce(s) d'eau 2

Détails du bien

Appartement

N° de l'étage 5

Nombre de niveaux 5

Nombre de bain 1

Nombre de salle d'eau 1

Nombre de WC 2

Ascenceur Oui

Surface du séjour 31m²